SCHNEIDER & VAN DALSUM ADVOCATEN AANGETEKEND Aan hen die verblijven op het adres: Kinkerstraat 92-94 1053 EB AMSTERDAM kopie per gewone post Datum 6 mei 2004 Referentie DvP/ydr-04101.003 Mevrouw, mijnheer, Inzake: het Oosten /kraak Kinkerstraat 92-94 Tot mij heeft zich gewend Woningbouwvereniging het Oosten. Namens cliente vraag ik uw aandacht voor het volgende. Enkele jaren geleden bent u gebruik gaan maken van de aan cliente in eigendom toebehorende bedrijfsruimte aan de Kinkerstraat 92-94 te Amsterdam. Tussen u en cliente bestaat geen huurovereenkomst. Cliente heeft u ook op geen andere wijze toestemming verleend voor het gebruik. Ik concludeer daarom dat u jegens cliente van de bedrijfsruimte zonder recht of titel gebruik maakt (kraak) en dat u jegens haar daarom onrechtmatig handelt. Zoals u wellicht weet is cliente druk doende met de voorbereiding van de renovatie van het gehele pand waarvan de bedrijfsruimte onderdeel uitmaakt. De werkzaamheden in dit verband zullen eind augustus a.s. aanvangen, waarbij onder meer de fundering zal worden hersteld en de winkelruimte en woningen volledig zullen worden opgeknapt. U heeft in het verleden schriftelijk (bij brief die cliente op 10 januari 2001 heeft ontvangen) aangegeven bereid te zijn de panden te verlaten zodra de renovatie zou aanvangen. Gelet op het een en ander verzoek ik u vriendelijk mij te bevestigen dat u daartoe thans per uiterlijk 15 mei a.s., wenst over te gaan. Ik verzoek u mij binnen 5 dagen na dagtekening van deze brief ter zake te berichten. Mocht ik niets vernemen, dan ga ik ervan uit dat u niet bereid bent aan dit verzoek te voldoen en ben ik namens cliente genoodzaakt jegens u een procedure aanhangig te maken. Hierbij zal in kort geding de ontruiming door u en de uwen worden gevorderd. De kosten van een dergelijke procedure zijn aanzienlijk en kunnen voor uw rekening komen. Mocht dat laatste het geval zijn zal cliente deze kosten ook daadwerkelijk op u verhalen. Verder verzoek ik u -- voor zover u onverhoopt niet bereid zou zijn de gekraakte bedrijfsruimte te verlaten -- cliente binnen de genoemde termijn van 5 dagen toestemming te verlenen dat de aannemer van cliente op korte termijn een tweetal proefboringen zal uitvoeren. Deze proefboringen zijn van overheidswege verplicht gesteld en zullen plaatsvinden om de bodemgesteldheid op verontreiniging te onderzoeken. Een proefboring zal plaatsvinden in het voorportaal, de ander in de tuin. Uiteraard ben ik desgewenst bereid u met de aannemer in contact te brengen die u nader zal kunnen toelichten welke werkzaamheden precies zullen worden uitgevoerd waarbij u gezamenlijk een afspraak kunt maken op welke datum tot uitvoering daarvan zal worden overgegaan. Ik begreep dat de overlast voor u tot een minimum zal kunnen worden beperkt. Mocht een procedure noodzakelijk zijn verzoek ik u verder mij uw identiteit bekend te maken zodat ik u op naam kan dagvaarden. Mocht u dat nalaten, zal ik u anoniem laten dagvaarden. De kosten hiervan zijn aanzienlijk hoger en kunnen voor uw rekening komen. Verder merk ik voor de goede orde nog op dat voor het geval de Dienst Wonen u een woonvergunning zou verstrekken, u hiermee jegens cliente geen rechten kunt ontlenen. Cliente hoopt dat het niet tot een procedure hoeft te komen en dat u de bedrijfsruimte op tijd vrijwillig zult verlaten. Mocht dat niet het geval zijn, behoud ik mij namens cliente alle rechten voor. Deze brief is per aangetekende post verstuurd. Om er zeker van te zijn dat deze u bereikt, verstuurde ik u eveneens een afschrift per gewone post. Verder heb ik uit het dossier kunnen afleiden dat u (in het verleden?) werd bijgestaan door een advocaat, te weten mr. D.J.P. van Barneveld. Ook hem heb ik daarom een afschrift van deze brief toegestuurd. Hoogachtend, D.L. van Praag Prof.Tulpstraat 25, 1018 GZ Amsterdam, Telefoon 020-3302747, Telefax 020-3304363, Email info@schneider-vandalsum.nl